Z każdym dniem tworzą się w wielu krajach nowe firmy. Większa część z nich poszukuje odpowiednich pomieszczeń do uruchomienia swojej działalności. Jedni szukają hal przeznaczonych na magazyny, inni lokali na sklep, a pozostali pomieszczenia biurowe. Lokal potrzebny do uruchomienia określonej działalności w dużym stopniu zależny jest od jej rodzaju. Ze względu na duże zainteresowanie dotyczącym zakupu ewentualnie wynajmem tego rodzaju pomieszczeń rozpoczął duży rozkwit rynek, oferujący nieruchomości komercyjne Katowice. Zamieszczane w wszelkich ogłoszeniach zarówno internetowych jak również w prasie ogólnopolskiej oferty cieszą ogromnym zainteresowaniem.

Pomieszczenia potrzebne do rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej położone są najczęściej na peryferiach aglomeracji miejskich. Natomiast pomieszczenia biurowe zlokalizowane w centrum większości miast cieszą się ogromnym popytem. Dzięki odpowiedniemu położeniu, klienci odwiedzający biuro w celu podpisania umowy w związku z usługą jaką oferują bez problemu mogą do nich dotrzeć. Dobra lokalizacja biura usługowego najczęściej wpływa na jej popularność, a co za tym idzie zwiększenie ilości kontrahentów a także wykonanych usług.